| La vie de château |
 |
 |
Posséder un monument historique ne vous permettra pas de réduire votre contribution à l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Néanmoins, vous pouvez bénéficier de certains avantages sur votre imposition.
Le principe : Comme pour un bien immobilier classique, votre monument historique entre dans le calcul de votre patrimoine pour l’ISF. Des services exonérés : Qui dit château, dit aussi mobilier qui le compose. Les meubles, les œuvres d’art ou les antiquités sont exonérés de l’ISF. Même principe pour les travaux et les emprunts qui servent à l’entretien. Ils peuvent être déduits de la valeur de votre patrimoine, au titre des dettes. Vous pouvez déduire de votre impôt sur le revenu, les charges d’entretien, à hauteur de 100% si le bien est ouvert au public, et 50% s’il est privé. Un héritage avantageux : Acheter un monument historique peut être un bon moyen de préparer sa succession. En effet, les biens classés sont entièrement exonérés de frais d’héritage, et cela quelque soit le degré de parenté de votre successeur. Cette exonération doit faire l’objet d’une convention avec le Ministère de la Culture et celui des Finances. Le monument historique : Pour bénéficier de ces avantages, le bien doit être classé à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) ou être reconnu comme tel par le Ministère de la culture. Il faut aussi que l’immeuble soit classé en totalité. Le bien peut être considéré comme monument historique en entier, si le classement partiel n’est pas dissociable de l’ensemble (exemple : une façade, un escalier…). >> Discutez-en sur nos forums - inscription gratuite (cliquez ici) |
